DZIAŁKA 3000 M² Z WZ | PRZY DWORZE | BLISKO MORZA

Są miejsca, których wartość tworzy nie tylko sama nieruchomość, ale również jej otoczenie.

Na sprzedaż działka nr 134/1 o powierzchni 3000 m², położona w Bychowie, w gminie Gniewino, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Dworu w Bychowie, historycznego parku ze starodrzewem oraz Bychowskiej Strugi.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod własny dom, ciszy i zieleni, a jednocześnie chcą pozostać blisko wybrzeża. Do Białogóry można dojechać w około 10 minut.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają zarówno oferowaną działkę, jak i jej najbliższe otoczenie.

POWIERZCHNIA I CENA

Powierzchnia działki: 3000 m²
CENA: 360 000 ZŁ
120 ZŁ/M²

WARUNKI ZABUDOWY

Dla części działki nr 134/1 o powierzchni 1800 m² została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 120 m²,
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
możliwość podpiwniczenia budynku,
maksymalna wysokość budynku: 8 m,
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub linii okapu: 4 m,
szerokość elewacji frontowej: od 9 do 16 m,
maksymalny poziom posadzki parteru: 0,6 m ponad poziomem terenu,
dach stromy, symetryczny, dwuspadowy, z możliwością zastosowania lukarn i naczółków,
kąt nachylenia połaci dachowych: od 35 do 45 ,
główna kalenica budynku równoległa do krawędzi jezdni drogi powiatowej,
nieprzekraczalna linia zabudowy: 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej,
zabudowa wraz z nawierzchniami utwardzonymi może zajmować maksymalnie 20% terenu objętego decyzją WZ.

MEDIA I DOJAZD

Media w drodze i w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości:

prąd,
woda,
kanalizacja,
gaz.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej nr 1447G.

WAŻNE INFORMACJE

Cała działka ma powierzchnię 3000 m².

Decyzją o warunkach zabudowy objęta jest jej część o powierzchni 1800 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

powierzchnia 3000 m²,
wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego,
możliwość podpiwniczenia budynku,
prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze i bezpośrednim sąsiedztwie,
dostęp do drogi publicznej,
bezpośrednie sąsiedztwo Dworu w Bychowie,
historyczny park i starodrzew,
Bychowska Struga,
około 10 minut jazdy do Białogóry,
spokojne, zielone otoczenie blisko wybrzeża.

To propozycja dla osób, które nie szukają przypadkowego gruntu, lecz dużej działki pod dom w miejscu z własnym charakterem, historią i wyjątkowym otoczeniem.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.